دعاوى مدنيةنماذج دعاوى
صيغة دعوي عدم الإعتداد بعقد البيع وعدم نفاذه
هذا نموذج وصيغة دعوى عدم اعتداد بعقد البيع الصادر بحق ملكية الغير وعدم نفاذه في مواجهة المالك الحقيقي .
---
أنه في يوم الموافق / / الساعة
بناء علي طلب السيد /
المقيم /
ومحله المختار مكتب الأستاذ / ..........المحامي الكائن مكتبه
أنا / محضر محكمة انتقلت واعلنت كل من :
أولا السيد / ومهنته المقيم مخاطبا مع :
ثانيا السيد / ومهنته المقيم مخاطبا مع :
الموضوع
يمتلك الطالب ما هو : نصف العقار رقم ..شارع .. دائرة .. قسم .. ومساحته الكاملة ... قيراطا
ومكون من عدد .... طوابق , وحدوده علي النحو التالي :
1 – الناحية البحرية :.................
2 – الناحية القبلية : ..................
3 – الناحية الشرقية :................
4 – الناحية الغربية : ...............
وقد آلت الملكية الي الطالب بالميراث الشرعي عن والده المرحوم / ....
وهذه الملكية لم تكن خالصة له وحده بل كانت شائعة بينه وبين المعلن إليه الأول , وكل يحق له النصف بمقدار 25 قيراط . ومع ذلك فقد قام المعلن إليه الاول ببيع كامل العقار للمعلن إليه الثاني ودون علم من الطالب وذلك علي الرغم من شمول البيع لحصة الطالب ( عدد 25 قيراط ) .
وحيث أن هذا البيع لا يسري في مواجهة الطالب ولا ينفذ في حقه كشريك , فيحق له من ثم اقامة هذه الدعوي بطلب عدم الإعتداد بالبيع فيما يخصه من حصته في العقار المبيع إليهم وهو نصف العقار 25 قيراط , وعدم نفاذ هذا البيع مواجهته .
وقد اعلن المعلن إليهم سالفي الذكر حتى يصدر الحكم في مواجهتهم ويكون حجة عليهم
بناءعليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت واعلنت المعلن إليهما بصورة من هذه الصحيفة وكلفتهما بالحضور أمام محكمة الكائن مقرها بجلستها التي ستنعقد في تمام الثامنه صباح يوم الموافق / / لسماع الحكم بعدم الإعتداد بعقد البيع المحرر بين المعلن إليهما الأول والثاني بحق النصف في العقار المبين الحدود والمعالم بهذه الصحيفة وعدم نفاذ عقد البيع الصادر من المعلن إليه الأول للمعلن الثاني في مواجهته بحق نصف ذلك العقار ومنع تعرضها له فيما يخصه , مع الزامها بالمصروفات وأتعاب المحاماة
مع حفظ كافة حقوق الطالب الآخرى
ولأجل العلم /
